打造中國(guó)生態(tài)第一城；探索養(yǎng)老新模式吸引萬名老人入?。粠?dòng)1.5萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。 崇明東灘開建三大生態(tài)村 落 “長(zhǎng)者社區(qū)”投資百億

　　“長(zhǎng)者社區(qū)”專為老人定制有望3年后初具規(guī)模 將吸引1萬名老人入住 帶動(dòng)1.5萬個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)

　　遠(yuǎn)離城市的喧囂，卻沒有遠(yuǎn)離城市的便捷；

　　不再被汽車尾氣包圍，完全徜徉在清新空氣中。

　　在崇明東灘，即將建成一座全新的生態(tài)城鎮(zhèn)，而在生態(tài)城鎮(zhèn)的東部，專為老年人“度身打造”的長(zhǎng)者社區(qū)有望在3年后初具規(guī)模。崇明縣副縣長(zhǎng)張國(guó)坤坦言，這種新型模式的養(yǎng)老不僅對(duì)崇明，有可能對(duì)整個(gè)上海的養(yǎng)老都有示范意義。

　　崇明“東灘生態(tài)城”市政基礎(chǔ)設(shè)施2月18日開工，5萬人口規(guī)模的生態(tài)城將在此崛起，緊靠的生態(tài)公園將成為居民休憩、健身的好去處，居民的用電、供暖等都來自于風(fēng)能、地源熱泵等綠色的可再生能源，真正實(shí)現(xiàn)低碳排放。

　　“生態(tài)城”規(guī)劃圖

　　崇明東灘生態(tài)示范區(qū)位于崇明島東端，總面積86平方公里,其中，位于南部啟動(dòng)區(qū)的生態(tài)城占地12.5平方公里。 趙佳峰 制圖

　　“長(zhǎng)者社區(qū)”生態(tài)圖

　　生態(tài)城效果圖一：緊靠的生態(tài)公園將成為居民休憩、健身的好去處。

　　生態(tài)城效果圖二：居民用電、供暖等都來自于風(fēng)能、地源熱泵等綠色能源。

　　改變開空調(diào)舊習(xí) 供暖供熱都用新能源

　　長(zhǎng)者社區(qū)以及整個(gè)生態(tài)城的生活用電、供暖供熱等都將來自于可再生的能源，地源熱泵的使用將改變?nèi)藗儼惭b空調(diào)的舊習(xí)。

　　東灘新能源中心是一個(gè)集能源應(yīng)用和能源展示為一體的能源項(xiàng)目。在這里，太陽能、風(fēng)能、生物質(zhì)能和地?zé)崮艿瓤稍偕茉磳⒉捎孟冗M(jìn)技術(shù)得到有效開發(fā)和利用，并通過各種供電網(wǎng)絡(luò)、集中供熱供冷系統(tǒng)輸送給周邊地區(qū)。

　　作為東灘生態(tài)城鎮(zhèn)的能源生產(chǎn)和能源交換中心，新能源中心收集和分析各類能源信息，管理和優(yōu)化東灘的能源生產(chǎn)和能源利用，實(shí)現(xiàn)該區(qū)域的能源產(chǎn)出和能源消耗的基本平衡，建成一個(gè)真正意義上的低碳示范區(qū)。

　　現(xiàn)實(shí)生活中的開心農(nóng)莊在東灘的長(zhǎng)者社區(qū)也可以實(shí)現(xiàn)，在一旁的農(nóng)業(yè)綠港將于今年開始嘗試讓居民自行種地的開心農(nóng)莊，全自助或半自助地回歸農(nóng)田，親手種地。

　　東灘農(nóng)業(yè)綠港是內(nèi)循環(huán)、零排放、自供給的生態(tài)莊園,冷暖系統(tǒng)、節(jié)水系統(tǒng)、排水和噪聲處理系統(tǒng)等，全部使用太陽能、風(fēng)能以及生物質(zhì)能等沒有污染的能源。

　　設(shè)計(jì)慢行交通 讓老人過馬路“篤悠悠”

　　市區(qū)里寬幅的馬路，前方紅綠燈的閃爍變換，讓老年人過馬路心驚膽戰(zhàn)。

　　據(jù)上海實(shí)業(yè)東灘（集團(tuán)）有限公司建設(shè)分公司總經(jīng)理莊唯透露，根據(jù)弱機(jī)動(dòng)車化、加強(qiáng)環(huán)保原則組織交通，優(yōu)先考慮慢行+公交的組合交通模式，路面采用綠色環(huán)保材料鋪設(shè)，盡可能減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。而道路在進(jìn)入長(zhǎng)者社區(qū)后，變得更窄，馬路中間建造更多的綠化，較窄的馬路方便設(shè)計(jì)，正是考慮老人過馬路行走速度較慢的實(shí)際。

　　東灘生態(tài)公園項(xiàng)目、道路通道防護(hù)林項(xiàng)目、道路兩側(cè)綠化帶項(xiàng)目等將連貫整個(gè)啟動(dòng)區(qū)的公園綠地，成為生態(tài)城賴以呼吸的“綠肺”，為人們提供宜人的、多樣化的戶外休閑娛樂和交往空間，使生態(tài)城成為一個(gè)花園般的城鎮(zhèn)。

　　上海實(shí)業(yè)東灘（集團(tuán)）有限公司透露，今后，整個(gè)城鎮(zhèn)里用的瀝青都是低噪音的、快速排水的，設(shè)計(jì)慢行交通，適合慢生活。

　　早報(bào)記者 臧鳴

　　驅(qū)車從市區(qū)開往崇明東灘，由長(zhǎng)江大橋下來，開上東灘大道-中濱路-瀛陳公路，長(zhǎng)江隧橋崇明島出口到東灘不過10分鐘，而在東灘這片廣袤的土地上，周遭的靜謐讓人立刻陷入無比的愜意，當(dāng)辦公樓的工作人員養(yǎng)的黑天鵝悠然自得地走過時(shí)，真正體會(huì)到一片平和的美好。

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)新城發(fā)展

　　在這片尚未開墾的處女地上，即將崛起一座全新的生態(tài)城，崇明“東灘生態(tài)城”市政基礎(chǔ)設(shè)施2月18日開工。東灘市政基礎(chǔ)設(shè)施由道路橋梁、市政公用設(shè)施、水系湖泊、綠地景觀組成，總投資約45億元。

　　上海實(shí)業(yè)東灘投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司總裁祝勇向早報(bào)記者描繪了未來東灘的景象，在這里將建設(shè)一個(gè)以 “生態(tài)、低碳、長(zhǎng)壽”為特色，集生態(tài)城鎮(zhèn)、綠港農(nóng)業(yè)、濕地公園三大園區(qū)為一體，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的生態(tài)示范區(qū)，積極探索上海城鎮(zhèn)“創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、轉(zhuǎn)型發(fā)展”的新模式。

　　東灘生態(tài)城位于東灘的最南端，擁有獨(dú)一無二的自然資源和環(huán)境資源，區(qū)域規(guī)劃面積12.5平方公里，將由三座相互連接的生態(tài)村落組成，分東村、南村、北村，建設(shè)將分階段逐步實(shí)施，最早啟動(dòng)的是東村，以長(zhǎng)者社區(qū)為主。東灘生態(tài)城將建設(shè)成為低生態(tài)足跡、低能源需求、低水源消耗、低碳排放、高效廢棄物處理的示范生態(tài)城。

　　崇明縣縣長(zhǎng)趙奇表示，東灘的開發(fā)建設(shè)符合崇明生態(tài)島建設(shè)發(fā)展方向，體現(xiàn)了低碳化、生態(tài)型發(fā)展和建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)島的要求，有助于崇明經(jīng)濟(jì)社會(huì)的全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，對(duì)于崇明現(xiàn)代化生態(tài)島建設(shè)具有十分重要的意義。

　　產(chǎn)業(yè)才可以帶動(dòng)新城的發(fā)展，在祝勇看來，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)前景無限好，因此崇明東灘率先選擇了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來帶動(dòng)新城的未來發(fā)展。

　　根據(jù)“六普”的調(diào)查資料，上海常住人口中60歲及以上人口為346.97萬人，占15.07%。老齡化逐漸加劇趨勢(shì)讓上海的養(yǎng)老壓力不斷增加。祝勇認(rèn)為，老年人根據(jù)自身?xiàng)l件，對(duì)養(yǎng)老提出了更高的要求。

　　祝勇透露，由上海實(shí)業(yè)集團(tuán)和某著名保險(xiǎn)公司共同投資建設(shè)的長(zhǎng)者社區(qū)項(xiàng)目位于“東灘生態(tài)城”的東村，占地約2700畝，總建筑面積約100萬平方米，可容納約7700戶，超過10000名老人，總投資約100億元，可帶動(dòng)近15000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　東灘長(zhǎng)者社區(qū)項(xiàng)目定位為“持續(xù)照護(hù)退休社區(qū)”，計(jì)劃由上實(shí)集團(tuán)和某著名保險(xiǎn)公司共同投資建設(shè)，項(xiàng)目總投資約100億元。美國(guó)長(zhǎng)者社區(qū)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)商BELMONT&M3將提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并有意在運(yùn)營(yíng)階段成為東灘合作伙伴。美國(guó)珀金斯伊士曼公司將負(fù)責(zé)社區(qū)整體方案設(shè)計(jì)。

　　為老人“一站式”照護(hù)

　　祝勇認(rèn)為，之所以一個(gè)新城能凝聚人氣，必須產(chǎn)業(yè)先行，要留住人氣，更要有相應(yīng)的配套，因此長(zhǎng)者社區(qū)的商業(yè)、照護(hù)等配套都須齊全。

　　“城鎮(zhèn)建好了，如果吸引不了人氣，就成了空城，哪怕再環(huán)保、再生態(tài)，也毫無意義。生態(tài)城將把養(yǎng)老社區(qū)作為首先落地的核心產(chǎn)業(yè)。崇明島的PM2.5值是上海最低的，非常適合老年人居住。養(yǎng)老社區(qū)將為老年人在能獨(dú)立生活、需部分協(xié)助、患老年癡呆癥和需專業(yè)醫(yī)療護(hù)理的不同階段，提供不同服務(wù)‘一站式’持續(xù)照護(hù)退休社區(qū)。社區(qū)以一居室和二居室為主，全裝修設(shè)計(jì)，居室內(nèi)外配備適應(yīng)老年人生活起居的設(shè)施和緊急求助裝置，設(shè)置公共交流空間、走道安裝扶手，房間內(nèi)設(shè)置紅外報(bào)警器等。”

　　除了商業(yè)、交通等配套外，還計(jì)劃設(shè)立市區(qū)三甲醫(yī)院的分院，并開辦老年大學(xué)。位于“東灘生態(tài)城”的東灘生態(tài)公園總面積約110公頃，將成為老年人休憩的好去處，步行即可到達(dá)。

　　上海是最早進(jìn)入老齡化社會(huì)的城市之一，老年人口按照戶籍人口算約330多萬，空巢老人越來越多，占家庭戶的30%左右。

　　老齡化逐漸加劇趨勢(shì)讓上海的養(yǎng)老壓力不斷增加。

　　崇明東灘率先選擇了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)來帶動(dòng)新城的未來發(fā)展。