近日，房屋養(yǎng)老金的話題引發(fā)社會廣泛關(guān)注。8月26日晚，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人接受總臺央視記者獨(dú)家采訪時表示，房屋養(yǎng)老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成，不會增加個人負(fù)擔(dān)。

　　個人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。公共賬戶則是通過試點(diǎn)城市，從財政的渠道解決賬戶里資金的問題，資金來源包括財政補(bǔ)貼、土地出讓金、土地增值稅以及住房公積金收益等。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司處長王柏峰介紹，公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負(fù)擔(dān)、不減損個人權(quán)益”的原則，由政府負(fù)責(zé)建立。從試點(diǎn)城市看，地方政府可以通過財政補(bǔ)一點(diǎn)、土地出讓金歸集一些等方式籌集。目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費(fèi)。房屋養(yǎng)老金公共賬戶建立后，不會增加個人負(fù)擔(dān)。

　　目前的商品房基本都有住房專項(xiàng)維修資金，所以以它為基礎(chǔ)的房屋養(yǎng)老金個人賬戶，就負(fù)責(zé)商品房的維修養(yǎng)護(hù)。但一方面，這筆錢現(xiàn)在已經(jīng)難以滿足大量小區(qū)維護(hù)改造的需求，亟須增量資金入場;另一方面，城市里擁有住房專項(xiàng)維修資金的僅是一部分房屋，還有不少自建房和老房是沒有住房專項(xiàng)維修資金的。那么這部分房屋要維修怎么辦?因此，目前在試點(diǎn)城市推行建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶，就是要補(bǔ)缺位。

　　王柏峰表示，建立房屋養(yǎng)老金制度，是進(jìn)入城市更新時期后，加強(qiáng)既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎(chǔ)，又管長遠(yuǎn)。