文化具有超強(qiáng)的魅力與價(jià)值，只是沒有合適的創(chuàng)新產(chǎn)品去呈現(xiàn)。近年來(lái)，似乎有一種趨勢(shì)，每一次的城市更新都是一個(gè)網(wǎng)紅打卡地標(biāo)的誕生。以舊有的資源為基礎(chǔ)，通過文化元素的放大加持而速度成為話題風(fēng)眼。這些現(xiàn)象，側(cè)面反映了有集體共鳴的文化從未被冷落，只是與現(xiàn)代社會(huì)生活相適應(yīng)的文化產(chǎn)品在市場(chǎng)尚不多見。以文化為導(dǎo)向來(lái)推動(dòng)城市更新，給過往依賴以房地產(chǎn)開發(fā)為導(dǎo)向的更新模式開辟了一個(gè)新思路，通過文化更新產(chǎn)品吸引年輕創(chuàng)意階層與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚，老城區(qū)的更新將不僅僅具有投資價(jià)值、居住價(jià)值，還可以產(chǎn)生話題價(jià)值、流量?jī)r(jià)值，以及更深層次的文化價(jià)值。

以跨界融合手段實(shí)現(xiàn)文化運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性。倫敦的時(shí)裝周、設(shè)計(jì)藝術(shù)節(jié)，曼哈頓的街區(qū)涂鴉、午夜12點(diǎn)洛克菲勒廣場(chǎng)上的懷舊街，以及上海新天地、廣州永慶坊等案例，或多或少地顯示出未來(lái)的城市更新除關(guān)注空間載體品質(zhì)的優(yōu)化提升，更關(guān)注產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入以及精神層面的文化內(nèi)涵呈現(xiàn)。以創(chuàng)新資源為引領(lǐng)，將人文、經(jīng)濟(jì)、民生、金融、投資、科技、創(chuàng)新等諸多領(lǐng)域的跨界融合，賦予空間載體可持續(xù)的生命力及創(chuàng)造力。在此趨勢(shì)下，更應(yīng)注重項(xiàng)目的前期策劃及目標(biāo)客戶的精準(zhǔn)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)，確保城市更新的可持續(xù)性。

文化的價(jià)值來(lái)源于情感的共鳴，在于其原真性，在于人。“超級(jí)文和友”的號(hào)召力更多在于真實(shí)鮮活場(chǎng)景與人物的再現(xiàn)，當(dāng)聽到廣州餐飲界勵(lì)志人物炒螺明終于在文和友有了自己第一家店的時(shí)候，相信不少老廣內(nèi)心都會(huì)泛起一絲暖流和笑意。正是這些場(chǎng)景元素和市井人物的原真性，承載著老廣的集體記憶和鄉(xiāng)愁。面向未來(lái)的城市更新應(yīng)更有溫度與煙火氣，在格局延續(xù)和環(huán)境文脈要素的原真性上多下功夫，注重對(duì)市民的生活痕跡各種細(xì)節(jié)的尊重和保留，關(guān)注原住民生活模式與人際關(guān)系的重建。留住市民的“鄉(xiāng)愁”，增強(qiáng)市民的認(rèn)同感、歸屬感，城市的文化價(jià)值才能得以傳承。

文化運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵在于獨(dú)特性和多樣性。如何塑造獨(dú)特性、避免同質(zhì)化也是文化導(dǎo)向更新項(xiàng)目面臨的關(guān)鍵挑戰(zhàn)。把舊物及老字號(hào)裝進(jìn)商場(chǎng)的模式，若不加創(chuàng)新單一復(fù)制，其吸引力必將下降。以文化為導(dǎo)向的城市更新，更需要我們?cè)诒３殖鞘姓w風(fēng)貌特色的前提下去精心挖掘每個(gè)項(xiàng)目中的文化與資源特質(zhì)，塑造其不可替代性。廣州目前如永慶坊、沙面、荔枝灣涌、琶醍、TIT等成功的文化主導(dǎo)型更新項(xiàng)目都有著各自鮮明的文化特色。每個(gè)區(qū)域項(xiàng)目的獨(dú)特性又構(gòu)成了城市文化整體的多樣性，從而展現(xiàn)廣州開放包容的文化基因。

利用設(shè)計(jì)與創(chuàng)意去創(chuàng)造價(jià)值。城市更新項(xiàng)目歷史文化氛圍的營(yíng)造與空間品質(zhì)離不開設(shè)計(jì)師的工匠精神。未來(lái)城市更新建設(shè)中也應(yīng)更重視設(shè)計(jì)的力量，充分發(fā)揮規(guī)劃師與設(shè)計(jì)師豐富的創(chuàng)意與想像力，對(duì)有限的更新空間資源進(jìn)行優(yōu)化重組重構(gòu)，精細(xì)挖掘價(jià)值；在公共空間、公共設(shè)施、環(huán)境藝術(shù)、建筑風(fēng)貌、視覺標(biāo)識(shí)等方面精心設(shè)計(jì)，提升城市更新空間的建設(shè)品質(zhì)與文化品位。

當(dāng)前，廣州市民對(duì)文化精神的需求正在急速增長(zhǎng)。對(duì)于具有深厚歷史文化底蘊(yùn)的城市，文化導(dǎo)向的城市更新轉(zhuǎn)型正當(dāng)其時(shí)。未來(lái)的城市更新工作需要更多的耐心去關(guān)注長(zhǎng)遠(yuǎn)的文化價(jià)值效益；需要更細(xì)心地去關(guān)注人的生活與情感記憶；需要更多元的社會(huì)力量特別是文化藝術(shù)策劃運(yùn)營(yíng)與設(shè)計(jì)專業(yè)力量的共同參與；需要更多更新規(guī)劃建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)施機(jī)制上的創(chuàng)新。迎接以文化為導(dǎo)向的城市更新時(shí)代，讓老城市煥發(fā)新活力。

（作者系廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院副總規(guī)劃師、城市設(shè)計(jì)與規(guī)劃研究所所長(zhǎng)）